MAISON D'EXCEPTION REGION RHONE-ALPES

465 000 €

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Accueil Maison Charlieu

Description

Ref. 42JP2573B - 1H20 de LYON Bien d'exception d'environ 313 m2 (loi Carrez) à Charlieu proche de Roanne (20mn) Ce bien est exposé plein sud et comprend 10 pièces :
Salon-Salle à manger-cuisine ouverte de 65m2, arrière-cuisine, suite parentale de 32m2 (chambre dressing) avec une salle de bain attenante, 4 chambres de 14 m2 minimum, possibilité d'en créer une 5ème, salle d'eau, buanderie, salle de billard, grand bureau. Les espaces extérieurs agrémentés de belles essences sont magnifiques ! deux jardins arborés séparés par une galerie ouverte très spacieuse, une piscine de 6mX4m et un panorama fabuleux ! Ce n'est pas tout ! En terrasse vous pourrez profiter d'un four à pain et barbecue. Prestations de qualité, arrosage automatique des jardins, volets électriques, chauffage gaz avec 2 chaudières Vaillant haute performance neuves. Insert bois double face. Double vitrage.
Au rez-de-chaussée, grande cour intérieure avec parking double et couvert ainsi qu'une grande dépendance d'environ 80m2 (hors loi Carrez)pouvant convenir à une profession libérale, artistes, musiciens...
Frais de copropriété 500€/an.
Pas de procédure en cours.
Venez visiter ce lieu paradisiaque sans attendre en me contactant :
Jacky PERRET Agent commercial-négociateur RSAC Mâcon 494579519 jacky.immopierre@gmail.com 06 88 24 82 31

Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 313 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Disponibilité Occupé

Surfaces

  • 1 Cour
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Salle de réception
  • 1 Salle de jeux
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de bains
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de douche
  • 1 Buanderie
  • 1 Bureau
  • 1 Terrasse
  • 1 Jardin

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Taxi
  • Parking public
  • Supermarché
  • Crèche
  • Cinéma
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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