VILLA ART NOUVEAU CENTRE VILLE

357 000 €

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Accueil Maison Roanne

Description

Ref. 42BL2871 - Contact : B. LEBLANC – Négociatrice immobilier RSAC de Roanne 878012525 - bleblanc.immopierre@gmail.com 06 80 40 13 33 Rare en plein cœur de Roanne, villa classée "Art Nouveau" construite en 1912 d'une superficie habitable de 193 m2 environ donnant sur une cour verdoyante. Cette demeure se compose d'un vaste hall d'entrée avec un bureau, 2 salons séparés, une cuisine donnant sur la cour, un séjour et un cellier. WC et placards. Un escalier d'époque vous permet d'accéder au palier du 1er étage qui dessert 4 chambres et un grand dressing. Une salle de bain avec baignoire, douche séparée. WC. L'escalier principal vous conduit au dernier étage où vous découvrirez un bureau pouvant être transformé en chambre et un grenier de 52 m2 avec beaucoup de potentiel... La maison est entièrement isolée. Garage accessible depuis le hall d'entrée. Buanderie, cave et local technique en sous sol.

Résumé

  • Pièces 11 pièces
  • Surface 193 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-jardin / 3 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Construit en 1912

Surfaces

  • 2 Salons 17 m², 11.6 m²
  • 1 Salle à manger 16.3 m²
  • 1 Cuisine 7.2 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 2 Bureaux 12 m², 6.3 m²
  • 4 Chambres 19.4 m², 17.2 m², 14.7 m², 12.2 m²
  • 1 Dressing 12 m²
  • 1 Grenier 52 m²
  • 1 Garage 12 m²
  • 1 Entrée 16 m²
  • 1 Palier 16 m²
  • 1 Cave
  • 1 Buanderie
  • 1 Salle de bains
  • 2 Toilettes
  • 1 Local technique

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Gare
  • Taxi
  • Parking public
  • Parc
  • Supermarché
  • Port
  • Crèche
  • Piscine publique
  • Golf
  • Cinéma
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Université
  • Lac
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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