Vente Maison - Roanne

893 000 €

Retour

Accueil Maison Roanne

Description

Ref. 42BL2817 - Contact : Béatrice LEBLANC Négociatrice immobilier RSAC de Roanne 878012525 bleblanc.immopierre@gmail.com 06 80 40 13 33 vous propose cette propriété rare et exceptionnelle.
A 3 h de Génève, cette luxueuse maison remarquable qui a appartenu au célèbre peintre fauve Jean PUY, a été rénovée par un expert. Cette demeure sur 3 niveaux habitable, avec greniers et magnifiques caves en sous-sol, d'une superficie de 452 m2 environ est édifiée sur une parcelle de 2780 m2 environ.
En rez-de-jardin, elle dispose d'un hall immense avec deux salons, séjour, cuisine et sanitaire. Dressing. Parquets et vitraux d'origine, magnifiques carreaux, belle hauteur sous plafonds avec moulures à l'ancienne et peintures murales.
Au premier étage : un grand bureau avec terrasse et 4 chambres avec coin toilette, douche ou baignoire. WC. A l’étage supérieur, 5 chambres. WC. Salle de bain.
En sous-sol, caves et buanderie.
Possibilité de créer un ascenseur desservant les étages.
Elle bénéficie de dépendances dont une partie a été transformée en 4 appartements meublés (superficie totale de 172 m2 environ) avec entrées indépendantes.
Un local en cours de rénovation.
A l'arrière de la bâtisse, vous découvrirez "l’Orangerie" Au fond du jardin, relié à cet espace, vous pourrez profiter d'une grande terrasse, décorée de 6 colonnes d'époque Art Déco, pouvant accueillir un couloir de natation hors sol.
Un "jardin de curé" vous permet de cultiver des légumes selon les saisons.
Garage de 230 m2.
Au fond de la propriété, un second garage indépendant de 30 m2 environ ainsi qu’un poulailler et ses 4 poules pondeuses.
Pompe à chaleur (si température inférieure à -10°C, chauffage en complément par une chaudière fuel). Fabrication et production d'électricité par toiture photovoltaïque. Isolation.
Portail électrique. Eclairage extérieur. Allées récemment aménagées avec des pavés anciens et gravier. Jardin arboré et calme. Récupération des eaux de pluies. Tout à l’égout.

Résumé

  • Pièces 14 pièces
  • Surface 624 m²
  • Chauffage Radiateur, Pompe à chaleur, Individuel
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Ouest
  • Construit en 1895
  • Disponibilité

Surfaces

  • 2 Salons
  • 1 Séjour
  • 7 Chambres
  • 4 Appartements
  • 3 Garages
  • 2 Dépendances
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Jardin
  • 1 Hall
  • 4 Toilettes
  • 4 Salles de bains
  • 1 Dressing
  • 1 Atelier
  • 2 Débarras
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 2 Buanderies
  • 2 Locaux techniques
  • 1 Cave

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Taxi
  • Parking public
  • Supermarché
  • Piscine publique
  • Golf
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Université
  • Lac

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

En cliquant sur "J'accepte", vous autorisez l'utilisation de cookies afin de vous assurer une experience optimale sur ce site.

En savoir plus J'accepte

Pour participer à l'effort collectif de lutte contre l'épidémie, et conformément aux directives du gouvernement notre équipe respecte les instructions gouvernementales et fermera l'accès au public de son agence. Nous restons néanmoins joignables via les coordonnées présentes sur notre site.