A 10 mn de Roanne, villa de 180 m² avec jardin et piscine.

352 000 €

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Accueil Villa Roanne

Description

Ref. 42DD2875T - A 10 mn de Roanne, venez découvrir cette demeure de caractère, bâtie selon la tradition avec des matériaux de qualité. Ambiance apaisante avec bassin d’agrément, piscine, chalet et grand jardin arboré de 2929 m². En rez-de-jardin, elle offre une belle pièce à vivre avec poutraison apparente, composée d’un salon/séjour confortablement agencé autour d’une cheminée. Une cuisine indépendante avec coin repas, ouverte sur terrasse exposée sud. La partie nuit se compose, d’une suite parentale et de 2 autres chambres à coucher avec salle de douche attenante et toilettes séparées. A l’étage, les combles ont été aménagés, on y découvre un bel espace salle de jeu avec la 4éme chambre en fond. Son sous-sol complet vous propose un grand garage atelier avec établi, une buanderie, un studio ou local pour profession libérale, à finir d’aménager, et un local piscine. A la belle saison vous pourrez pleinement profiter de son magnifique terrain paysagé à l'abri des regards indiscrets, avec son chalet aménagé et sa grande piscine largement ensoleillée. Maison en excellent état, construite par des artisans avec des matériaux sûrs et durables. Puits, dépendance, chaudière à condensation récente. Honoraires à la charge du vendeur. Contact: David DEMONT 0620982843. Statut négociateur: Agent commercial.

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 180 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Village Jardin
  • Construit en 1980
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 6.5 m²
  • 1 Pièce de vie 32 m²
  • 1 Cuisine équipée 12 m²
  • 4 Chambres 20 m², 13.2 m², 10.5 m², 10.2 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Salle de douche 2.5 m²
  • 1 Toilette 1.4 m²
  • 1 Placard 5 m²
  • 1 Couloir 10.7 m²
  • 1 Salle de jeux 50 m²
  • 1 Sous-sol 110 m²
  • 1 Dépendance 10 m²
  • 1 Non exploité 10 m²
  • 1 Pool house 12 m²
  • 1 Parc 2929 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Piscine

Proximités

  • Bus 200 mètres
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Hôpital/clinique 10 mètres
  • Médecin 2 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Université 10 minutes
  • Route principale 2 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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