Maison d’architecte à 5 mn de Roanne.

334 000 €

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Accueil Villa Roanne

Description

Ref. 42DD2491A - A 5 mn de Roanne, maison d’architecte de 167 m² sur terrain clos à vendre. Demeure de caractère construite en 1992, bâtie selon la tradition avec des matériaux de qualité et avec un intérieur personnalisé. Une partie de sa façade est composée en pierres de pays, ce qui lui procurent un effet résolument naturel et moderne. Elle offre en RDC, un vaste hall d’entrée, un séjour lumineux avec cheminée, plafond à la française et sol en carreaux de marbre, donnant accès sur une magnifique terrasse couverte de 30 m² avec colonnes en pierre. Elle offre également, une cuisine indépendante, 1 belle chambre avec rangements et accès sur une salle de douche, 1 bureau, les toilettes, une buanderie et un cellier. Un large escalier vous guide à l’étage avec, mezzanine, 2 chambres mansardées, 1 salle de douche, les toilettes séparées et un dressing. Vous profiterez également d'un double garage de 50 m² et d’un grenier. Le jardin plat de 930 m² env. est entièrement clos et sans vis-à-vis. A proximité, vous trouverez la mairie, les écoles, les arrêts de bus et les commerces. Cette propriété est parfaite pour les amateurs de volume et de noblesse des matériaux. Outre son cachet chaleureux et soigné qui traverse parfaitement les âges, vous apprécierez également son isolation générale. Honoraires à la charge du vendeur. Contact: David DEMONT 06 20 98 28 43. E-mail: demont.immopierre@gmail.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le n° 499 171 676.

Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 167 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Exposition Est Sud
  • Construit en 1992
  • Année de renovation 2010
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 14 m²
  • 1 Séjour 45 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 3 Chambres 16 m², 12 m², 10.5 m²
  • 1 Bureau 12.5 m²
  • 2 Salles de douche 5 m², 4.5 m²
  • 2 Toilettes 1.65 m², 1.2 m²
  • 1 Buanderie 10.5 m²
  • 1 Cave 7 m²
  • 1 Mezzanine 14.5 m²
  • 1 Grenier 15 m²
  • 1 Garage 50 m²
  • 1 Terrain 930 m²
  • 1 Dressing 4 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Gare routière 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Hôpital/clinique 6 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Parc 2 minutes
  • Supermarché 2 minutes
  • Crèche 2 minutes
  • Piscine 2 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Université 5 minutes
  • Palais des congrès 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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