IMMO PIERRE
19 rue Jean Morel
42190  Charlieu
N°TVA : 59497526822
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Tout au long de l’année, Immo Pierre vous présente de nombreuses annonces de biens à la vente à Charlieu et Roanne et dans un vaste secteur aux environs. Contactez votre agent immobilier pour discuter de votre projet d’achat : loft, maison contemporaine, maison ancienne en pierre, villa haut de gamme, terrain à bâtir, appartement, immeuble…

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Retrouvez les présentations des biens vendus à Charlieu et Roanne ou dans d’autres communes pour avoir un aperçu de l’activité d’Immo Pierre. Maisons anciennes, villas, terrains viabilisés, propriétés de charme avec plusieurs bâtiments, appartements, immeubles…, les exemples sont nombreux ! Découvrez également les biens à la vente en ce moment et contactez votre agent immobilier pour toute demande.

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Retrouvez les prestations immobilier d'entreprise à Charlieu et Roanne. Terrains viabilisés, bâtiments, immeubles…. Immo Pierre sera votre interlocuteur privilégié, pour un recherche personnalisée et un travail en toute discrétion. Avec la possibilité d'un travail en off market, à votre demande. Contactez votre agent immobilier pour toute demande.

 

Missions

  • Analyse les attentes
  • Visualise le projet
  • Aide à la conception (chiffrage et coordinateur des travaux,..)
  • Aide à la réalisation

Mise en relation

  • Travail en OFF MARKET à la demande

Recherche personnalisée

  • Travail en TOUTE DISCRETION

Immeuble centre ville avec local commercial

71800 La Clayette

106 000 €

Référence : 3763
Date de l'annonce : 08/08/2023
Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / thibault.immopierre@gmail.com / 0689159541 Emplacement de Rêve au Cœur de La Clayette, avec vue Imprenable sur le Château. À vendre, un immeuble exceptionnellement bien situé en plein centre-ville de La Clayette, offrant une vue pittoresque sur le majestueux château. Cette opportunité rare est idéale pour les investisseurs avisés ou les entrepreneurs souhaitant tirer parti du potentiel prometteur de l'Airbnb. Immeuble complet comprenant un commerce de 37m² et un appartement offrant plus de 57m² habitable. Le local commercial au rez-de-chaussée, offre une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique. À l'étage supérieur, découvrez un appartement à rénover sur trois étages avec une mezzanine offrant une belle vue sur le château. Opportunité Polyvalente Que vous souhaitiez investir dans un projet immobilier lucratif ou créer une escapade Airbnb prisée, cet immeuble offre une polyvalence exceptionnelle. Sa localisation centrale au cœur de La Clayette garantit un flux constant de visiteurs, tandis que la vue sur le château ajoute une touche de charme historique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1680 euros et 2320 euros pour l'année de référence 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : Immeuble
Surface habitable : 94 m²
Nb pièce(s) : 4
Mode de chauffage : Radiateur
Energie : Fuel
Numéro de mandat de vente : 3763
Type de chauffage : Individuel

Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
381 kWh/m2 .an
118* kgCO2/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

118 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1680 €

et

2320 €

par an

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