IMMO PIERRE
19 rue Jean Morel
42190  Charlieu
N°TVA : 59497526822
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Biens à la vente

Tout au long de l’année, Immo Pierre vous présente de nombreuses annonces de biens à la vente à Charlieu et Roanne et dans un vaste secteur aux environs. Contactez votre agent immobilier pour discuter de votre projet d’achat : loft, maison contemporaine, maison ancienne en pierre, villa haut de gamme, terrain à bâtir, appartement, immeuble…

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Faites votre choix parmi les biens proposés en location immobilière à Charlieu et Roanne et dans un veste secteur aux environs : appartements spacieux, studios, maisons de charme, villas modernes… Vous êtes propriétaire? Profitez d'un service de gestion locative efficace !
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Biens vendus

Retrouvez les présentations des biens vendus à Charlieu et Roanne ou dans d’autres communes pour avoir un aperçu de l’activité d’Immo Pierre. Maisons anciennes, villas, terrains viabilisés, propriétés de charme avec plusieurs bâtiments, appartements, immeubles…, les exemples sont nombreux ! Découvrez également les biens à la vente en ce moment et contactez votre agent immobilier pour toute demande.

Immo d'entreprise

Retrouvez les prestations immobilier d'entreprise à Charlieu et Roanne. Terrains viabilisés, bâtiments, immeubles…. Immo Pierre sera votre interlocuteur privilégié, pour un recherche personnalisée et un travail en toute discrétion. Avec la possibilité d'un travail en off market, à votre demande. Contactez votre agent immobilier pour toute demande.

 

Missions

  • Analyse les attentes
  • Visualise le projet
  • Aide à la conception (chiffrage et coordinateur des travaux,..)
  • Aide à la réalisation

Mise en relation

  • Travail en OFF MARKET à la demande

Recherche personnalisée

  • Travail en TOUTE DISCRETION

Local commercial avec appartement

42190 Charlieu

189 000 €

Référence : 3663
Date de l'annonce : 05/06/2023
Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / thibault.immopierre@gmail.com / 0689159541 ENTRE CHARLIEU ET POUILLY SOUS CHARLIEU LOCAL COMMERCIAL LIBRE AVEC APPARTEMENT. Très bon emplacement avec un gros potentiel de visibilité. Situé au bord d'une route passante avec une moyenne de 10000 voitures par jour. Environ 260m² de surface commercial, un appartement à l'étage de type T4 avec cour et jardin. Dépendances ainsi qu'une grande cave complète également le bien. Si vous désirez reprendre l'activité du restaurant ( avec possibilité de rachat de la licence IV ) vous aurez une grande capacité de réception avec environ 75 couverts / jour et environ 50 couverts en terrasse. L'ensemble bénéficie d'un accès PMR. 3 modes de production d'eau chaude : Panneaux solaire ( jusqu'a 500L d'eau par jour en été) Chaudière Fioul Electrique ( 500L ) 2 modes de chauffages : Pompe à chaleur Chaudière Fioul ( cuve 2000L ) - Climatisation réversible avec 3 blocs ( dont 2 dans la salle de restaurant ) - Fibre - Doubles vitrages - Puits d'intérieur ! Avec réserve d'eau DPE : E Renseignements ou Visite ? Contactez Votre conseiller Mr REYNES Thibault Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 9000 euros et 11000 euros pour l'année de référence 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : Local commercial
Surface habitable : 280 m²
Nb pièce(s) : 12
Energie : Fuel
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Garage
Exposition : Sud
Numéro de mandat de vente : 3663
Type de chauffage : Individuel
Jardin

Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
369 kWh/m2 .an
30* kgCO2/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

30 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Contactez-nous

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