IMMO PIERRE
19 rue Jean Morel
42190  Charlieu
N°TVA : 59497526822
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Tout au long de l’année, Immo Pierre vous présente de nombreuses annonces de biens à la vente à Charlieu et Roanne et dans un vaste secteur aux environs. Contactez votre agent immobilier pour discuter de votre projet d’achat : loft, maison contemporaine, maison ancienne en pierre, villa haut de gamme, terrain à bâtir, appartement, immeuble…

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Retrouvez les présentations des biens vendus à Charlieu et Roanne ou dans d’autres communes pour avoir un aperçu de l’activité d’Immo Pierre. Maisons anciennes, villas, terrains viabilisés, propriétés de charme avec plusieurs bâtiments, appartements, immeubles…, les exemples sont nombreux ! Découvrez également les biens à la vente en ce moment et contactez votre agent immobilier pour toute demande.

Immo d'entreprise

Retrouvez les prestations immobilier d'entreprise à Charlieu et Roanne. Terrains viabilisés, bâtiments, immeubles…. Immo Pierre sera votre interlocuteur privilégié, pour un recherche personnalisée et un travail en toute discrétion. Avec la possibilité d'un travail en off market, à votre demande. Contactez votre agent immobilier pour toute demande.

 

Missions

  • Analyse les attentes
  • Visualise le projet
  • Aide à la conception (chiffrage et coordinateur des travaux,..)
  • Aide à la réalisation

Mise en relation

  • Travail en OFF MARKET à la demande

Recherche personnalisée

  • Travail en TOUTE DISCRETION

Maison 116m² avec terrain boisé de 3693m²

71170 Chauffailles

260 000 €

Référence : 71.TR.3722
Date de l'annonce : 21/08/2023
Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / thibault.immopierre@gmail.com / 0689159541 1H20 de Lyon , 15min de Charlieu Belle maison de 116m² avec vue imprenable sur la ville et la campagne. Située dans les hauteurs de Chauffailles, cette superbe maison lumineuse offre un joli cadre de vie. Elle possède de grand espace pour une vie confortable en famille. De plus, le vaste terrain boisé de 3693m² vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. Maison en BBC (Bâtiment Basse Consommation) avec un très bon confort énergétique et équipée d'une ventilation double flux. A Rez-de-chaussée, une grande pièce de vie d'environ 26m² ainsi qu'une belle cuisine équipée d'environ 11m². Une buanderie de 5m², une chambre d'environ 12m², une salle d'eau avec douche à l'italienne d'environ 5m² et un wc séparé. Un garage d'environ 26m² avec mezzanine. A l'étage, trois chambres d'environ 11m², une deuxième salle d'eau d'environ 6m² et un wc séparé. À l'extérieur, le vaste terrain boisé vous invite à la détente et à la contemplation de la vue. Vous pourrez organiser des activités en plein air ou simplement profiter de la tranquillité de cet environnement naturel préservé. Sur l'ensemble du terrain, vous posséderez plus de 2000m² de forêt. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison dans les hauteurs de Chauffailles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1220 euros et 1700 euros pour l'année de référence 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : Maison
Surface habitable : 116 m²
Nb pièce(s) : 6
Mode de chauffage : Radiateur
Nb chambre(s) : 4
Energie : électricité
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Garage
Exposition : Ouest
Numéro de mandat de vente : 71.TR.3722
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 2
Garage

Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
172 kWh/m2 .an
5* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

5 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1220 €

et

1700 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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