ROANNE hyper centre, appartement T6 en duplex.

235 000 €

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Description

Ref. 42DD3026B - Proche de la gare, venez découvrir cet appartement en duplex, au 2ème étage d’une petite copropriété sécurisée avec ascenseur privatif. Entièrement rénové avec soins en 2018, il offre une entrée avec rangements, un salon/séjour équipé d’une bibliothèque, une cuisine indépendante ouverte sur sa salle à manger, 2 belles chambres avec dressing, ainsi qu'une salle de douche avec coin buanderie et WC indépendants. À l'étage, on y découvre un vaste salon/salle de jeux, 2 autres chambres dont une avec salle d‘eau et les toilettes séparées. Pour votre confort il offre également, un ascenseur privatif accessible aux personnes handicapées, un joli balcon avec verrière et une double cave. Les menuiseries et les volets roulants électriques sont neufs et la toiture est récente. Chauffage individuel au gaz. Appartement situé dans une copropriété de 3 lots. Charges annuelles courantes : 900€ env. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Contact: David DEMONT 0620982843. Statut négociateur: Agent commercial.

Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 180 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Etage 2ème / 2 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Cour
  • Construit en 1949
  • Année de renovation 2018
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Salon 35 m²
  • 1 Cuisine 15.6 m²
  • 1 Salle à manger 12.3 m²
  • 1 Couloir 3.4 m²
  • 4 Chambres 23.9 m², 18.3 m², 14.3 m², 11.1 m²
  • 2 Toilettes 1.4 m², 1.25 m²
  • 2 Salles de douche 8.8 m², 4 m²
  • 1 Salle de jeux 25.2 m²
  • 1 Balcon 3.5 m²
  • 1 Cave

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Interphone

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Gare routière 500 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique 2 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Gare 2 minutes
  • Supermarché 2 minutes
  • Crèche 2 minutes
  • Cinéma 2 minutes
  • École secondaire 2 minutes
  • Salle de sport 2 minutes
  • Université 2 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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