IMMO PIERRE
19 rue Jean Morel
42190  Charlieu
N°TVA : 59497526822
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Biens à la vente

Tout au long de l’année, Immo Pierre vous présente de nombreuses annonces de biens à la vente à Charlieu et Roanne et dans un vaste secteur aux environs. Contactez votre agent immobilier pour discuter de votre projet d’achat : loft, maison contemporaine, maison ancienne en pierre, villa haut de gamme, terrain à bâtir, appartement, immeuble…

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Faites votre choix parmi les biens proposés en location immobilière à Charlieu et Roanne et dans un veste secteur aux environs : appartements spacieux, studios, maisons de charme, villas modernes… Vous êtes propriétaire? Profitez d'un service de gestion locative efficace !
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Biens vendus

Retrouvez les présentations des biens vendus à Charlieu et Roanne ou dans d’autres communes pour avoir un aperçu de l’activité d’Immo Pierre. Maisons anciennes, villas, terrains viabilisés, propriétés de charme avec plusieurs bâtiments, appartements, immeubles…, les exemples sont nombreux ! Découvrez également les biens à la vente en ce moment et contactez votre agent immobilier pour toute demande.

Immo d'entreprise

Retrouvez les prestations immobilier d'entreprise à Charlieu et Roanne. Terrains viabilisés, bâtiments, immeubles…. Immo Pierre sera votre interlocuteur privilégié, pour un recherche personnalisée et un travail en toute discrétion. Avec la possibilité d'un travail en off market, à votre demande. Contactez votre agent immobilier pour toute demande.

 

Missions

  • Analyse les attentes
  • Visualise le projet
  • Aide à la conception (chiffrage et coordinateur des travaux,..)
  • Aide à la réalisation

Mise en relation

  • Travail en OFF MARKET à la demande

Recherche personnalisée

  • Travail en TOUTE DISCRETION

RIORGES Maison

42300 Roanne

595 000 €

Référence : 42BL3509
Date de l'annonce : 26/10/2022
Béatrice LEBLANC - Négociatrice immobilier E.I. RSAC de Roanne 878012525 bleblanc.immopierre@gmail.com 06 80 40 13 33 Idéale pour travailler depuis votre domicile ou pour vous permettre d'accueillir votre famille et vos proches. A 2 minutes des commerces et de toutes commodités, cette grande villa a été entièrement rénovée en 2022. Cette propriété édifiée sur un terrain en parti constructible de 2600 m2 environ entièrement clos, plat et arboré dispose d'un grand sol pavé en granit dès le portail. Par un escalier extérieur de dalles en pierre, vous accédez à l'entrée donnant sur une terrasse et une magnifique piscine à rebord. A l'intérieur, d'une part, la pièce de vie de 78 m2 environ, vaste et lumineuse par ses grandes ouvertures, donne sur la terrasse de 55 m2 environ et la piscine à rebord. Cuisine neuve et entièrement équipée avec îlot. Le salon dispose d’une grande verrière avec téléviseur encastré masquant les escaliers intérieurs . D'autre part, un couloir dessert 3 chambres dont une chambre avec dressing, salle de douche avec douche italienne et double vasque. WC indépendant. Grand placard mural. Par un escalier intérieur depuis le hall d'entrée vous accédez à l'espace semi enterré. Le couloir permet d'accéder à 2 grandes chambres avec coin douche italienne et WC pour l’une et douche italienne pour l’autre. WC indépendant. Vous découvrirez une grande surface composée d’une vaste pièce à vivre où vous pourrez organiser des festivités ou vous détendre, d’une cuisine américaine non équipée et d’un espace disposant de baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. Un local technique de la piscine, buanderie, etc... complètent la maison. Piscine extérieure à rebord de 14 mx 5 m environ. Terrain en partie constructible. Taxe foncière 3500 € environ. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1900 et 2600 € (année de référence 2021).
Type de bien : Maison
Surface habitable : 224 m²
Nb pièce(s) : 8
Mode de chauffage : Au sol
Nb chambre(s) : 5
Energie : Aérothermie
Exposition : Sud-ouest
Numéro de mandat de vente : 42BL3509
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 3
Piscine

Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
137 kWh/m2 .an
4* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

4 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

3000 €

et

4000 €

par an

Contactez-nous

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