IMMO PIERRE
19 rue Jean Morel
42190  Charlieu
N°TVA : 59497526822
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Biens à la vente

Tout au long de l’année, Immo Pierre vous présente de nombreuses annonces de biens à la vente à Charlieu et Roanne et dans un vaste secteur aux environs. Contactez votre agent immobilier pour discuter de votre projet d’achat : loft, maison contemporaine, maison ancienne en pierre, villa haut de gamme, terrain à bâtir, appartement, immeuble…

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Faites votre choix parmi les biens proposés en location immobilière à Charlieu et Roanne et dans un veste secteur aux environs : appartements spacieux, studios, maisons de charme, villas modernes… Vous êtes propriétaire? Profitez d'un service de gestion locative efficace !
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Biens vendus

Retrouvez les présentations des biens vendus à Charlieu et Roanne ou dans d’autres communes pour avoir un aperçu de l’activité d’Immo Pierre. Maisons anciennes, villas, terrains viabilisés, propriétés de charme avec plusieurs bâtiments, appartements, immeubles…, les exemples sont nombreux ! Découvrez également les biens à la vente en ce moment et contactez votre agent immobilier pour toute demande.

Immo d'entreprise

Retrouvez les prestations immobilier d'entreprise à Charlieu et Roanne. Terrains viabilisés, bâtiments, immeubles…. Immo Pierre sera votre interlocuteur privilégié, pour un recherche personnalisée et un travail en toute discrétion. Avec la possibilité d'un travail en off market, à votre demande. Contactez votre agent immobilier pour toute demande.

 

Missions

  • Analyse les attentes
  • Visualise le projet
  • Aide à la conception (chiffrage et coordinateur des travaux,..)
  • Aide à la réalisation

Mise en relation

  • Travail en OFF MARKET à la demande

Recherche personnalisée

  • Travail en TOUTE DISCRETION

Roanne Loft neuf

42300 Roanne

445 000 €

Référence : 42BL3752
Date de l'annonce : 01/08/2023
Béatrice LEBLANC - Négociatrice immobilier E.I. RSAC de Roanne 878012525 bleblanc.immopierre@gmail.com 06 80 40 13 33 vous propose à Roanne, proche de la gare, à environ 1h de Lyon et 2h30 de Genève, un loft d’exception avec terrasse. Cet ancien site industriel a été entièrement rénovée et transformée en loft cette année. Il vous permettra de travailler dans un cadre agréable ou de vous détendre en fin de journée selon les saisons. Vous accédez à cette propriété atypique par un escalier en demi-étage depuis une rue calme. Le vestibule, séparé de la pièce de vie, permet de maintenir l’intimité du lieu depuis la rue. Passé l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 74 m2 environ avec vue sur l’extérieure grâce à ses baies vitrées. Des WC à ce niveau. Au rez-de-chaussée : un grand espace de vie avec une cuisine ouverte équipée, un séjour et un salon donnant sur une vaste terrasse de 30 m2 environ. Par des escaliers métalliques dessinés par les propriétaires, face à face, vous découvrez d’une part une chambre lumineuse avec sa salle de bain privative et toilettes. D’autre part, à l'opposé, le second escalier vous conduit à un palier desservant une grande chambre, une seconde salle de bain toilettes et une pièce pouvant être utilisée en bureau ou coin couchage. L’accès au sous-sol sol s’effectue par la pièce de vie, où vous disposez d’un immense garage un futur cellier, une buanderie et un local technique. Accès au garage depuis la rue par un double portail électrique. Finition soignée et qualitative. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 660 à 960 € (Année de référence 2023).
Type de bien : Maison
Surface habitable : 152 m²
Nb pièce(s) : 5
Mode de chauffage : Au sol
Nb chambre(s) : 3
Energie : électricité
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Garage
Exposition : Nord-est
Numéro de mandat de vente : 42BL3752
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 2
Garage
Terrasse

Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
77 kWh/m2 .an
2* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

2 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

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